Beschrijving

Mooi gemeubileerde en ruim 3-kamer appartement met parkeerplaats, gelegen op de 30e verdieping van de "Waterstadtoren" op het Wijnhaveneiland in het centrum van Rotterdam. Het uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug is fantastisch en ook de hoge torens geven een ‘Manhattan’ gevoel. Het balkon is gelegen op het zuiden zodat er de gehele dag genoten kan worden van de zon. Alle faciliteiten zoals: fijne lunchzaken, winkels, restaurants, openbaar vervoer, sportscholen, musea, lokale markt en de nieuwe Markthal zijn gelegen op loopafstand. De gehele woning is voorzien van een houten vloer. In de nabijheid van uitvalswegen. Layout: Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, 3 liften, toegang tot de parkeergarage en containerruimte. 30e verdieping: Hal, toilet, garderoberuimte en meterkast. De woonkamer heeft veel lichtinval en heeft een balkon over de gehele breedte en biedt uitzicht richting het westen en zuiden over de rivier de Maas. Moderne half open keuken v.v. vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, kookplaat. Slaapkamer I is een ruime hoofdslaapkamer met een walk-in closet. Slaapkamer II. Luxe badkamer met sanitair van Villeroy en Bosch v.v. jacuzzi, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Bijzonderheden: – huurprijs is exclusief alle nutsvoorzieningen; – parkeerplaats (inpandig) op de begane grond beschikbaar; – balkon op het zuiden; – airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer; – goede kwaliteit meubelen; – verplichte afname van schoonmaakservice één keer per maand a €15,- per uur; – gehele woning voorzien van houten vloer. Huurcondities: – Huurtermijn: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden; – Huuringang: per direct; – Huurprijsherziening: de huurprijs incl. vergoeding voor meubilair, stoffering en apparatuur zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; – Nutsvoorzieningen: de kosten van stadsverwarming, water, elektriciteitsverbruik, internet, telefoon en TV zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf en/of provider te worden verrekend; – Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand. – Wijze van oplevering: met genoemde voorzieningen en verder zoals tijdens de bezichtiging zichtbaar of in overleg met verhuurder.